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责任编辑：卢昱君【推荐阅读】四部门：出台支持北京市共有产权住房专项信贷政策营业管理部联合四部门出台支持北京市共有产权住房专项信贷政策2017年以来，北京市大力推进共有产权住房建设，明确了未来5年供应25万套共有产权住房的目标。为贯彻落实党的十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”要求，积极推动北京市共有产权住房试点工作，近日，人民银行营业管理部与北京银监局、北京市规划国土委、北京市住建委、北京住房公积金管理中心联合印发了《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》（银管发〔2018〕140号，以下简称《通知》），主要内容包括以下几方面：

“操盘难度肯定增加了。”上海中原地产首席分析师卢文曦解释说，苏州土地出让报价规则的调整，必然会影响到市场情绪，房企报价要“谨慎又谨慎”。同时，卢文曦认为，现房销售，资金压力大，市场风险未必就一定高，但是现房销售周期长。张宏伟则表示，在限价的指导条件下，实际上未来利润空间有限，使得房企拿地会更加谨慎。要看企业对成本的控制能力和融资能力，谁的集采能力好，谁才可以做好项目。在这样的情况下，大型品牌房企更具优势。

刘炽平表示：“最后我想跟大家说，在整个投资过程中，腾讯虽然是个战略投资者，但与一般战略投资者不同的地方是，我们会一直以被投公司作为中心，而不是以自己的利益作为中心，这是我们给你们的承诺。所以，当环境困难的时候，我承诺大家，我们必定是雪中送炭的人。”

下沉市场有着庞大的人口红利，也有着不同于一二线城市消费者的特质。根据Questmobile在2019年3月发布的《2019下沉用户市场调研报告》，下沉市场用户以年龄在18─46岁之间的居多，他们有着大量的闲暇时间，能够在白天通过浏览手机娱乐。此外，下沉市场消费者对价格较为敏感，对现金奖励、社交推荐、打发时间、实物触感等相对较敏感。

下面介绍一下分版块业务情况。首先是人保财险情况，保险业务收入3880亿，同比增长了11%，增量保费收入有387亿，市场份额占到33%。全年公司实现净利润163亿，ROE是12%。市场竞争加剧，近几年最严重的自然灾害的情况下，人保财险去年实现承保利润54.1亿，综合成本率98.5%，全年人保财险的净投资收益率3.9%。

还有一次，我从武汉市内导航去鄂州取一批防护服，无论用什么地图软件，都会显示高速封路，要走乡道、县道或者一些省道，但是跟着导航过去了之后，又发现很多道路已经被封锁了。即使掉头，导航也还会坚持原来的道路，所以只能凭感觉往前开，离远一点之后再重新规划路线。而且一路上遇到了7、8个检查站，每个检查站都要登记、拍照、量体温，正常一小时的单程差不多跑了三个小时。